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Dans le monde immobilier, la valeur marchande et l’évaluation municipale sont deux concepts essentiels, mais souvent confondus. Ces deux valeurs, bien qu’importantes, sont calculées différemment et ne servent pas les mêmes objectifs. Qu’est-ce que l’Évaluation Municipale? L’évaluation municipale est un chiffre établi par la municipalité, habituellement mis à jour tous les trois ans, pour calculer […]

Mes meilleurs trucs avant d’acheter une propriété L’achat d’une propriété est une décision importante, et une bonne préparation est essentielle pour éviter les erreurs coûteuses. Voici mes meilleurs conseils pour vous accompagner tout au long de ce processus. 1. Bien se préparer financièrement Avant même de commencer à visiter des propriétés, assurez-vous de connaître votre capacité […]

Un Problème Courant dans l’Immobilier : La Pyrite La pyrite est un minéral présent dans certaines roches, souvent utilisé comme remblai sous les fondations des bâtiments. Malheureusement, ce matériau peut causer des problèmes importants aux propriétaires de maisons et de condos. Cet article explore les effets du gonflement dû à la pyrite, comment le détecter, […]

En tant que courtier immobilier, il est essentiel de rappeler à vos clients l’importance d’avoir un certificat de localisation à jour lors de la vente ou de l’achat d’une propriété. Ce document, préparé par un arpenteur-géomètre, fournit une description précise de l’état actuel de la propriété en regard des titres de propriété, du cadastre, et […]

Dans le dernier budget publié, le gouvernement canadien a dévoilé des ajustements concernant le traitement fiscal des gains en capital. Les gains en capital représentent les profits réalisés lors de la cession d’un actif ou d’un investissement à un prix supérieur à son coût initial. Par exemple, si un client achète un chalet pour 400 […]

Si vous êtes en train de vendre votre maison ou votre condo, vous avez probablement déjà parcouru des tonnes d’articles en ligne vous donnant des conseils pour vendre plus rapidement et au meilleur prix. Voici notre top 5 des astuces moins connues à utiliser pour mettre en valeur votre propriété : 1. Misez sur l’Ordre et […]

Châteauguay, une ville située dans la région métropolitaine de Montréal, offre une qualité de vie exceptionnelle et une multitude d’avantages pour ceux qui choisissent d’y établir leur foyer. Que vous soyez à la recherche d’un quartier familial tranquille, d’une communauté dynamique ou d’un accès facile à la nature, Châteauguay a tout à offrir. Voici quelques […]

5 erreurs à ne pas faire en immobilier !  L’univers immobilier est une jungle complexe où chaque décision compte. Que vous soyez sur le point d’acheter votre première maison, d’investir dans une propriété locative ou de vendre votre demeure actuelle, les pièges sont nombreux. Dans cet océan d’opportunités, la moindre erreur peut se traduire par […]

1- Construction d’un patrimoine L’un des avantages les plus significatifs de devenir propriétaire est la possibilité de construire votre richesse personnelle. En optant pour l’achat d’une propriété, vous investissez dans un actif qui a le potentiel d’augmenter en valeur au fil du temps. Plutôt que de verser un loyer chaque mois, vous contribuez à la […]