Cuisine
Vue d'ensemble
Salon
Cuisine
Bureau
Cuisine
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Hall d'entrée
Salle de bains
Salle de jeux
Piscine
Salle d'exercice
Salle d'exercice
Salle communautaire
Rangement
Hall d'entrée
Entrée extérieure

1085 Rue Smith, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3C

$459,000 | 709 PC

  • 1 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2012
  • MLS: 24348533

Description

Magnifique condo d'une chambre au coeur de Griffintown, à deux pas du bassin Peel, du canal Lachine, des commodités et du Vieux-Port. Aires de vie à concept ouvert au style industriel, plafonds en béton, très grandes fenêtres et balcon privé.Cuisine moderne avec comptoirs de quartz et magnifique planchers en bois dans l'unité. Locker intérieur inclus. Immeuble offrant des espaces communs spectaculaires au 20e étage : piscine creusée avec terrasse, gym, sauna, salle de billard et espace panoramique coworking à 360° sur la ville. À 15 min à pied du métro Bonaventure et à 5 min de la future station REM Griffintown (2027). Une visite s'impose!

Magnifique condo 1 chambre -- Griffintown, au coeur de
Montréal.

Magnifique condo d'une chambre au 16e étage, situé au coeur
de Griffintown, à quelques minutes du centre-ville de
Montréal. À deux pas du bassin Peel, du canal Lachine, du
Vieux-Port et de toutes les commodités du quartier.

La chambre est de très bonne dimension et comprend un grand
garde-robe double offrant un rangement généreux. Une
élégante cloison vitrée sépare la chambre de l'aire de vie,
laissant circuler la lumière naturelle tout en ajoutant une
touche industrielle et moderne à l'ensemble.

Tous les électroménagers sont inclus : réfrigérateur,
cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse -- pour une
tranquillité d'esprit appréciable. Un espace de rangement
intérieur est également inclus (casier #149).

L'immeuble propose des espaces communs exceptionnels au 20e
étage : piscine extérieure chauffée avec terrasse et espace
BBQ, gym entièrement équipé, sauna, salle de billard,
chalet urbain et espace de coworking panoramique à 360° sur
la ville. La vue y est tout simplement à couper le souffle.

La sécurité est assurée par un système de caméras de
surveillance et la présence de gardes à l'accueil.
Idéalement situé à seulement 15 minutes à pied du métro
Bonaventure et à environ 5 minutes de marche de la future
station REM Griffintown--Bernard-Landry (2027),

l'emplacement est stratégique et prometteur. Une station
BIXI est également située au pied de l'immeuble. Une
localisation recherchée où tout se fait à pied : cafés,
restaurants, épiceries, pistes cyclables, espaces verts et
services sont à proximité immédiate.

Un condo idéal pour un premier acheteur, une personne
seule, un couple ou comme pied-à-terre urbain. Une
opportunité rare dans l'un des secteurs les plus dynamiques
et convoités de Montréal. Une visite s'impose.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher principale 8.8 x 8.9 P 16e étageième étage Bois
Cuisine 13.9 x 8.6 P 16e étageième étage Bois
Salon 21.6 x 16 P 16e étageième étage Bois
Salle de bains 7.9 x 8.3 P 16e étageième étage Céramique
Hall d'entrée 4 x 15 P 16e étageième étage Bois
BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 5748 / année
Taxes municipales (2026) $ 3240 / année
Taxes scolaires (2025) $ 390 / année
CARACTÉRISTIQUES
Services disponibles Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Espace de rangement intérieur, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Sauna, Système de détection de fuite d'eau, Terrasse sur le toit
Facilité d'accès Ascenseur
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Restrictions/Permissions Chats permis, Chiens permis, Location court terme non permise
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Équipement disponible Climatiseur mural, Interphone
Piscine Creusée
Énergie pour le chauffage Électricité
Option de stationnement en location Garage
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Vue Panoramique, Sur la ville
Allée Pavé uni
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Cette inscription est présentée en collaboration avec GROUPE SUTTON-CLODEM INC
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