Salon
Salon
Salon
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Intérieur
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Hall d'entrée
Cour
Cour
Terrasse
Garage
Face arrière
Extérieur
Extérieur
Façade

12000 Rue Poincaré, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3L

$525,000 | 83 MC

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2007
  • MLS: 26301757

Description

Superbe condo lumineux de 2 chambres au coeur d'Ahuntsic, offrant 894 pi² d'espace de vie soigneusement entretenu et une impressionnante terrasse privée de 684 pi², idéale pour recevoir, relaxer et profiter pleinement de l'été. Aire de vie ouverte, cuisine fonctionnelle avec rangement, salle de bain complète et espace laveuse-sécheuse. Garage intérieur et rangement inclus. Immeuble de 2007 avec ascenseur. À proximité du transport en commun, REM, métro, parcs, commerces, épiceries, hôpital, écoles et garderies. Un bel équilibre entre confort urbain et vie extérieure!

Découvrez ce superbe condo de 2 chambres situé dans le
secteur recherché d'Ahuntsic. Lumineux, bien entretenu et
offrant une disposition fonctionnelle, il se distingue
surtout par sa spectaculaire terrasse privée de 684 pi² --
un véritable prolongement de l'espace de vie et un atout
rare à Montréal.

**Caractéristiques principales :**
- 2 chambres de bonnes dimensions
- Superficie habitable d'environ 894 pi²
- Aire de vie ouverte et lumineuse
- Cuisine fonctionnelle avec bon espace de rangement
- Salle de bain complète
- Espace laveuse-sécheuse dans l'unité
- Grande terrasse privée de 684 pi², idéale pour recevoir,
aménager un espace détente ou profiter pleinement de la
belle saison
- 1 espace de garage intérieur
- 1 espace de rangement inclus
- Immeuble construit en 2007
- Ascenseur
- Immeuble bien entretenu

**Emplacement :**
Profitez d'un emplacement pratique à proximité du transport
en commun, du REM, du métro, des parcs, espaces verts,
commerces, épiceries, hôpital, écoles, garderies et de
nombreux services.

Une propriété qui offre un excellent équilibre entre
confort intérieur, espace extérieur exceptionnel et vie
urbaine. Une belle occasion autant pour un
propriétaire-occupant que pour un acheteur à la recherche
d'un condo bien situé dans Ahuntsic.

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.7 x 9.0 P Rez-de-chaussée
Salon 11.9 x 16.4 P Rez-de-chaussée
Cuisine 13.4 x 14.6 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 10.6 x 13.5 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 10.0 x 10.3 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 5.8 x 17.5 P Rez-de-chaussée
Salle de lavage 3.4 x 6.0 P Rez-de-chaussée
BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 4740 / année
Taxes municipales (2026) $ 2487 / année
Taxes scolaires (2026) $ 282 / année
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Air soufflé
Facilité d'accès Ascenseur
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Sentier de motoneige, Ski de fond, Transport en commun, Université
Revêtements Brique
Garage Chauffé, Simple largeur
Appareils en location Chauffe-eau
Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Interphone, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Aménagement du terrain Clôturé, Patio
Services disponibles Détecteur d'incendie
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Foyers-poêles Foyer au gaz
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ACTION
This site is registered on wpml.org as a development site. Switch to a production site key to remove this banner.