Description

Rare sur le marché à LaSalle ! Magnifique duplex avec bachelor dans un secteur très recherché, parfait pour propriétaire occupant ou investisseur.Une propriété qui réunit emplacement, revenus et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus convoités de LaSalle.Offrant deux spacieux logements 5 1/2 ainsi qu'un bachelor rénové, cette propriété bien entretenue combine confort, potentiel de revenus et emplacement de choix. Située près des écoles, parcs, commerces, transports et accès rapides aux autoroutes.Une opportunité exceptionnelle dans un quartier en forte demande. À voir absolument !

Rare sur le marché ! Superbe duplex avec bachelor situé
dans un secteur très recherché de LaSalle, idéal autant
pour propriétaire occupant que pour investisseur avisé.
Cette propriété offre deux spacieux logements 5 1/2 ainsi
qu'un bachelor studio 1 1/2 complètement rénové en 2022,
parfait pour un revenu additionnel ou un espace
intergénérationnel.
Plusieurs rénovations majeures ont été effectuées au fil
des années afin d'assurer confort et tranquillité d'esprit
aux futurs propriétaires. Le logement du 2e étage a été
entièrement rénové en 2012. La même année, la brique
extérieure, les portes et fenêtres ainsi que les marches
extérieures avec entrée en pavé uni ont également été
refaites. Une partie de la plomberie du sous sol ainsi que
l'isolation complète ont aussi été améliorées. En 2019, des
travaux supplémentaires ont été réalisés dans le but
d'aménager l'espace pour l'installation d'une laveuse et
sécheuse.
Immeuble soigneusement entretenu avec rapport d'inspection
prévente disponible.
Emplacement de choix à proximité de tous les services :
écoles primaires et secondaires, garderies, parcs, pistes
cyclables, épiceries, centres commerciaux, restaurants,
transports en commun et accès rapide aux autoroutes. À
quelques minutes du Cégep André-Laurendeau et du bord de
l'eau, dans un quartier familial et paisible très en
demande.
Une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété
offrant de bons revenus potentiels, de nombreuses
améliorations et un emplacement stratégique. Venez visiter
!