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173 Av. Nantel, Sainte-Agathe-des-Monts, QC J8C2G3    $3,900,000

Photo aérienne

Extérieur

Photo aérienne

Bord de l'eau

Extérieur

Balcon

Extérieur

Face arrière

Salon

MLS: 17103445
8 5 1964

Description

Superbe résidence au bord de l'eau d'inspiration Frank Lloyd Wright, située au coeur des Laurentides, sur la Presqu'île de Sainte-Agathe. Cette vaste résidence ne compte pas moins de 8 c-à-c, idéale comme lieux de retrait pour toute la famille. Des rénovations récentes accentuent l'architecture intemporelle de la résidence. Les pièces communes et privées donnent sur un terrain luxuriant, créant ainsi une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Profitez d'une vue apaisante sur l'eau, d'une plage de sable et d'un terrain extrêmement privé. Votre havre de paix vous attend.


Superbe maison au bord de l'eau, inspirée de Frank Lloyd
Wright, magnifiquement rénovée pour allier architecture
intemporelle et confort moderne. Cette propriété de 8
chambres est idéale pour une vie multigénérationnelle,
offrant intimité et espace pour tous. Chaque chambre
s'ouvre sur sa propre terrasse, créant une connexion
harmonieuse entre intérieur et extérieur. L'élégant salon
en contrebas est doté de grandes fenêtres offrant une vue
paisible sur le lac. Une grande cuisine entièrement équipée
constitue le coeur de la maison, idéale pour les réunions
de famille et les réceptions. Profitez d'une intimité
totale en pleine nature, à seulement 15 minutes à pied du
charmant centre de Sainte-Agathe, où boutiques, restaurants
et divertissements vous attendent. Cette résidence unique
allie harmonieusement beauté architecturale, tranquillité
et confort : un refuge exceptionnel au bord du lac pour
ceux qui recherchent raffinement et sérénité.

Une plage de sable borde les eaux calmes du lac. De grands
pins et des arbres luxuriants bordent le rivage. À
l'entrée, un portail en fer forgé marque le début de ce
refuge au bord du lac, alliant sécurité et charme. Au-delà,
un grand parking s'étend, offrant un accès pratique aux
visiteurs désireux de se détendre au bord du lac.

**Déclarations**

-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux
parties avant l'inspection.

-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et
cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur
conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux
exigences imposées par les compagnies d'assurances.



Inclusions: Tous les appareils électroménagers de cuisine, laveuse, sécheuse, système d'alarme, tous les luminaires fixés sauf ceux exclus au point 4.5, tringles à rideaux et stores, quai.


Exclusions : Lustre dans la salle à manger, tous les meubles, oeuvres d'art et effets personnels.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 11.58x20.48 M
La Taille Du Lot 24891.5 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 2 / année
Taxes scolaires (2025) $ 1047 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 12.4 x 21.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 19.1 x 17.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 16.4 x 22.1 P Rez-de-chaussée Ardoise
Boudoir 17.3 x 12.7 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 14.11 x 8.9 P Rez-de-chaussée Tapis
Chambre à coucher 14.9 x 9.1 P Rez-de-chaussée Tapis
Chambre à coucher 14.9 x 9.1 P Rez-de-chaussée Tapis
Salle de bains 8.5 x 7.7 P Rez-de-chaussée Tuiles
Chambre à coucher principale 11.11 x 18.4 P Rez-de-chaussée Tapis
Salle de bain attenante 7.11 x 6.9 P Rez-de-chaussée Tuiles
Chambre à coucher 15.1 x 11.5 P 2ième étage Tapis
Chambre à coucher 11.4 x 14.9 P 2ième étage Tapis
Chambre à coucher 13.6 x 11.5 P 2ième étage Tapis
Chambre à coucher 13.6 x 11.5 P 2ième étage Tapis
Salle d'eau 5.9 x 7.6 P 2ième étage Tuiles
Salle de bains 5.8 x 10.3 P 2ième étage Tuiles
Salle de bains 8.8 x 10.5 P 2ième étage Tuiles
Salle familiale 38.5 x 22 P 2ième étage Parqueterie
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Terrain boisé : feuillus
Toiture Bardeaux d'asphalte, Tôle
Fondation Béton coulé, Bloc de béton
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Vue Sur l'eau
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