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180Z 2e Avenue, Montréal (LaSalle), QC H8P2G5    $599,000

Façade

Façade

Salon

Salon

Bureau

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher principale

MLS: 17245683
2 1 1931

Description

Charmante maison unifamiliale au coeur du secteur recherché de LaSalle. Cette propriété offre 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains complètes, une cuisine fonctionnelle ouverte sur un salon lumineux aux belles dimensions, parfait pour la vie familiale. Profitez également de 2 espaces de stationnement sur l'allée. Emplacement de choix à proximité des écoles,parcs, commerces et transports en commun. Idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Coup de coeur assuré... une visite s'impose !


CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
Charmante maison unifamiliale située dans un secteur
paisible et recherché de LaSalle, offrant un cadre de vie
idéal pour une
famille. La propriété propose 3 chambres à coucher de
bonnes dimensions ainsi que 2 salles de bains complètes,
répondant
parfaitement aux besoins du quotidien.
La cuisine fonctionnelle, offrant un bel espace de
rangement, et le salon lumineux aux proportions généreuses,
créent un
environnement convivial et chaleureux pour recevoir famille
et amis. La configuration de la maison permet une
circulation
fluide entre les pièces, maximisant le confort et la
luminosité naturelle.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'une allée permettant le
stationnement de 2 véhicules ainsi que d'un espace extérieur
agréable, idéal pour profiter de la belle saison, aménager
un coin détente ou recevoir.
La propriété présente un excellent potentiel pour les
acheteurs souhaitant s'installer dans un quartier établi,
calme et familial,
tout en demeurant près de tous les services essentiels.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
Transport : accès facile aux principaux axes routiers,
transports en commun accessibles à distance de marche
facilitant les
déplacements vers le centre-ville et les secteurs
environnants.
Commerces & services : épiceries, pharmacies, restaurants,
cafés, centres commerciaux et services de proximité à
quelques minutes seulement.
Éducation : écoles primaires et secondaires, garderies et
parcs pour enfants à proximité, parfait pour les familles.
Espaces verts & loisirs : plusieurs parcs, pistes
cyclables, installations sportives et espaces riverains
accessibles rapidement, offrant une belle qualité de vie en
toute saison.
AMBIANCE GÉNÉRALE
Le secteur de LaSalle est reconnu pour son atmosphère
conviviale, sécuritaire et familiale, ainsi que pour son
équilibre entre
nature et vie urbaine. Cette propriété représente une
opportunité intéressante pour ceux qui recherchent confort,
tranquillité et
accessibilité dans un environnement agréable.
Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.

Inclusions: Luminaires, stores


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Duplex
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 2976 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 3742 / année
Taxes scolaires (2025) $ 455 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 3.8 x 7.2 P Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 3.7 x 2.7 P 2ième étage
Salon 11.3 x 11.1 P Rez-de-chaussée
Salon 13 x 11.6 P 2ième étage
Salle à manger 7 x 10 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 8.5 x 12.7 P 2ième étage
Cuisine 12.2 x 8 P Rez-de-chaussée
Cuisine 7.3 x 14.6 P 2ième étage
Bureau à domicile 11.1 x 7 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 8.6 x 11.4 P 2ième étage
Salle de bains 9.3 x 6 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 8 x 4.8 P 2ième étage
Chambre à coucher principale 7.4 x 11.3 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 12.3 x 10.5 P 2ième étage
Autre 19 x 22.5 P 2ième étage
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Énergie pour le chauffage Bi-énergie, Électricité, Mazout
Revêtements Brique
Stationnement Extérieur
Toiture Membrane élastomère
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
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