Façade
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
PASAGEWAY
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle de lavage
Hall d'entrée
Rangement
Entrée extérieure
Terrasse
Face arrière
Stationnement

19 Av. de Dijon, Candiac, QC J5R

$478,000 | 109.2 MC

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2002
  • MLS: 15849877

Description

Condominium prestigieux à Candiac, impeccablement entretenu et baigné de lumière naturelle, situé dans un quartier paisible et familial. Cette unité offre 2 chambres spacieuses, dont une chambre principale avec walk-in, assurant intimité et confort. Aire de vie à concept ouvert avec cuisine, salle à manger et salon doté d'un foyer au gaz, planchers de bois et comptoirs de granite. Grand balcon ensoleillé, cour arrière commune, rangement intérieur et salle de lavage. Emplacement idéal près des autoroutes, écoles, parcs, commerces et transport en commun. 2 stationnements extérieurs inclus.

Condominium à Candiac

Ce condominium spacieux, lumineux et impeccablement
entretenu est situé dans un quartier paisible, homogène,
familial et très sécuritaire de Candiac. L'unité est
baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres
dans toutes les pièces, y compris la salle de bain, créant
une atmosphère chaleureuse et accueillante. Conçu pour le
confort et la fonctionnalité, ce condo allie équipements
modernes et agencement réfléchi, idéal pour les familles,
les professionnels ou toute personne recherchant un cadre
de vie à la fois serein et pratique.

Caractéristiques principales :

-2 grandes chambres, dont une chambre principale avec
walk-in.
-Les chambres sont séparées de l'espace ouvert par une
porte, assurant intimité et confort.
-Aire de vie à concept ouvert comprenant cuisine, salle à
manger et salon avec foyer au gaz.
-Cuisine avec abondance d'armoires, comptoirs en granite,
double évier et plancher en céramique.
-Salon et salle à manger éclairés par des lumières LED et
intelligentes, avec plinthes programmables.
-Planchers de bois franc dans tout le condo.
-Grande salle de lavage et pièce de rangement
supplémentaire à l'intérieur, en plus d'un grand cabanon
extérieur.
-Nouveau balcon spacieux avec excellente exposition au
soleil.
-Cour arrière partagée offrant un espace extérieur pour la
détente ou les loisirs.
-2 espaces de stationnement extérieurs inclus.

Proximité et transport :

Ce condo bénéficie d'un emplacement exceptionnel, alliant
commodité et accessibilité. Il est à courte distance des
autoroutes 132 et 30, facilitant les déplacements vers les
environs. Les familles apprécieront la proximité immédiate
d'un lycée, de deux écoles primaires, de garderies, de
plusieurs parcs, de pistes cyclables et d'aires de jeux
d'eau. Les courses quotidiennes sont faciles avec
Pharmaprix, Walmart, IGA, Costco, Tim Hortons, Subway,
cliniques et divers restaurants à proximité. Les transports
en commun sont également accessibles, avec l'arrêt de bus
Montcalm-Candiac à quelques pas et la gare de Candiac à
seulement cinq minutes, offrant des déplacements pratiques
et rapides.
Ce condominium offre un parfait équilibre entre confort,
style et emplacement, idéal pour ceux qui recherchent un
logement bien conçu dans une communauté dynamique,
sécuritaire et familiale. La combinaison de lumière
naturelle, d'aménagement réfléchi, d'équipements modernes
et de proximité des écoles, parcs, commerces et transports
assure un cadre de vie pratique et de grande qualité.


Occupation Flexible!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 3.10 x 7.1 P 2ième étage
Cuisine 15.10 x 13.6 P 2ième étage
Salle à manger 15.10 x 8.6 P 2ième étage
Salon 15.10 x 10.6 P 2ième étage
Chambre à coucher principale 17.3 x 13.6 P 2ième étage
Chambre à coucher 11.9 x 11.3 P 2ième étage
Salle de bains 9.11 x 9.10 P 2ième étage
Salle de lavage 7.3 x 7.5 P 2ième étage
BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 2400 / année
Taxes municipales (2025) $ 2550 / année
Taxes scolaires (2025) $ 1 / année
CARACTÉRISTIQUES
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
Équipement disponible Autre, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Revêtements Brique
Services disponibles Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ACTION
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