Situé dans l'un des secteurs résidentiels les plus établis de LaSalle, ce duplex rénové bénéficie d'une proximité du fleuve St. Laurent, pistes cyclables et espaces verts, tout en étant à distance de marche des écoles, commerces et services du quotidien. Offrant un bon équilibre entre rénovations modernes et flexibilité à long terme, la propriété est bien desservie par les transports en commun et principaux axes routiers, alliant stabilité de quartier et accessibilité. L'unité principale propose une configuration à aire ouverte avec 4CAC et 2.5 SDB, tandis que l'étage offre un espace 1CAC, avec espace extérieur privé et bon potentiel locatif.
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| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 14.2 x 12.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Hall d'entrée | 5.7 x 10.4 P | 2ième étage | Bois |
| Salle à manger | 10.8 x 9.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 9.1 x 14.2 P | 2ième étage | Bois |
| Cuisine | 16.9 x 10.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 8.2 x 10.5 P | 2ième étage | Bois |
| Bureau à domicile | 9.2 x 11.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 8.4 x 14.5 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10 x 11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 4.6 x 7.1 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 6.6 x 5.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 9.1 x 12.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 4.7 x 2.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 9.9 x 11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 5.5 x 7.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 19.24x5.51 M |
| La Taille Du Lot | 202.1 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 3803 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 475 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Fondation | Béton coulé, Bloc de béton |
| Revêtements | Brique, Stuc, Vinyle |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Patio |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Allée | Pavé uni |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
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