1940 Rue St Jacques, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3J2S1    $489,000

Condo de 2 chambres idéalement situé à quelques pas du Marché Atwater, des centres hospitaliers, du métro et de tous les services. Emplacement stratégique offrant un mode de vie ultra accessible. Unité au rez-de-chaussée avec accès facile, climatisation centrale, balcon intime, salle de lavage et salle mécanique à même l'unité. Garage intérieur + immense espace de rangement pouvant être loué pour revenu additionnel. Copropriété bien gérée (toiture et fenêtres déjà remplacées). Revenus de 2 200 $/mois incluant l'espace de rangement. Prix nettement inférieur à la valeur du marché. Une occasion à ne pas laisser passer!

Découvrez un emplacement exceptionnel, à la croisée de
Griffintown, Ville-Marie, la Petite-Bourgogne et le
centre-ville. Que ce soit pour y habiter ou pour investir,
cette adresse offre un style de vie urbain recherché.

LOCALISATION DE CHOIX

- À quelques minutes à pied des stations de métro
Lucien-L'Allier et Georges-Vanier.

-Accès rapide au REM, à la gare Lucien-L'Allier et aux
principales lignes d'autobus.

- Accès direct aux autoroutes A-720 (Ville-Marie), A-10
(Bonaventure) et A-15, facilitant tous vos déplacements.

- À quelques pas du Canal de Lachine, de ses magnifiques
berges, de sa piste cyclable et de ses sentiers pédestres.

- À proximité du Marché Atwater, l'un des marchés publics
les plus réputés de Montréal.

- À quelques minutes du Centre Bell, du Vieux-Montréal, du
Quartier des affaires et de la rue Sainte-Catherine.

UN QUARTIER VIBRANT

- Restaurants branchés, cafés, terrasses, microbrasseries
et boutiques à quelques pas.

- Épiceries, pharmacies, banques, centres d'entraînement et
tous les services essentiels accessibles à pied.

- Plusieurs parcs, espaces verts et installations sportives
à proximité.

- Réseau cyclable développé permettant de circuler
facilement partout en ville.

UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR LES ÉTUDIANTS ET LES
PROFESSIONNELS

- À proximité de l'ÉTS, de l'Université Concordia et de
l'Université McGill.

- À quelques minutes du CUSM, de l'Hôpital général de
Montréal et de plusieurs grands centres hospitaliers.

- À proximité des principaux employeurs du centre-ville et
du secteur financier.

UN INVESTISSEMENT DE QUALITÉ

- Secteur en constante évolution et très recherché.

- Copropriété bien gérer.

- Excellente valeur de revente.

- Une localisation stratégique qui combine qualité de vie,
accessibilité et potentiel de valorisation.

Une adresse où tout se fait à pied... et où chaque journée
commence au coeur de l'action!