1983 Rue Cardinal, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4E1N6    $520,000

Emplacement d'exception au coeur de Ville-Émard (Sud-Ouest)! Spacieux condo contemporain offrant une superficie privative remarquable de 1 078 pi². L'aire de vie baignée de lumière naturelle propose un aménagement fluide à aire ouverte, une cuisine fonctionnelle, deux grandes chambres (chambre principale avec walk-in) et deux balcons privés. Situé à 15 minutes de marche du métro Jolicoeur (ligne verte) et près des autoroutes 15 et 20, ce condo prisé combine vaste espace intérieur, proximité du canal Lachine et accès rapide aux commerces de la rue Monk. Un produit rare et clé en main!

Niché au coeur du secteur prisé de Ville-Émard dans
l'arrondissement du Sud-Ouest, ce magnifique condo
contemporain se démarque avant tout par sa généreuse
superficie privative de 1 078 pieds carrés (100,2 m²).
Offrant un espace de vie vaste et remarquablement fluide,
la propriété permet de profiter d'un confort intérieur rare.

Idéalement situé à 15 minutes de marche de la station de
métro Jolicoeur (ligne verte), ce condo facilite tous vos
déplacements quotidiens. Les résidents bénéficient d'un
accès direct aux grands axes routiers (autoroutes 15 et 20)
pour rejoindre rapidement le centre-ville, le réseau
universitaire ou le Centre universitaire de santé McGill
(CUSM). Le quartier regorge de commodités pratiques : la
dynamique rue commerçante Monk avec ses cafés, épiceries et
restaurants, ainsi que les pistes cyclables longeant le
canal Lachine.

Construit en 2016, ce condo prend place au dernier étage
d'un immeuble en rangée intime de seulement trois unités.
Dès l'entrée, l'abondante lumière naturelle met en valeur
les superbes planchers de bois et le concept à aire
ouverte. Le salon et la salle à manger s'organisent autour
d'une grande porte-patio ouvrant sur un balcon avant. La
cuisine, fonctionnelle et conviviale, propose un
aménagement et un rangement optimisés.

L'appartement propose deux chambres à coucher de très
belles dimensions, offrant tout le calme et l'espace requis
pour le télétravail ou le repos. La chambre principale
bénéficie d'un grand penderie walk-in. La seconde chambre
offre un accès privé à un balcon à l'arrière. La salle de
bains moderne est dotée d'une douche indépendante et
intègre discrètement un coin buanderie pratique pour
laveuse et sécheuse.

Côté construction, l'immeuble récent affiche des normes de
qualité élevées : structure solide en brique, toiture en
membrane élastomère et fenêtres oscillo-battantes en PVC
assurant une excellente isolation acoustique et thermique.
L'unité est équipée de tous les éléments de confort moderne
: climatiseur mural, échangeur d'air, interphone et
installation pour aspirateur central.

Alliant superficie exceptionnelle de 1 078 pi², finitions
soignées et accessibilité urbaine de premier ordre, ce
condo clé en main constitue une opportunité rare dans le
Sud-Ouest.