199 Rue de la Rotonde, Montréal (Verdun, QC H3E0C1    $579,000

Superbe condo situé au coeur de la Pointe-Nord à L'Île-des-Soeurs, offrant un espace de vie lumineux et moderne. Cette unité séduit par sa grande fenestration, son aire ouverte conviviale et ses finitions de qualité. La disposition des pièces est à la fois fonctionnelle et accueillante, parfaite pour le quotidien comme pour recevoir. Profitez d'un emplacement recherché à proximité du REM, des commerces, des restaurants, des pistes cyclables et des espaces verts. Une propriété clé en main offrant confort, style et qualité de vie exceptionnelle.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ

Bienvenue au 199 rue de la Rotonde, app. 202, une superbe
unité située au coeur du très recherché quartier
Pointe-Nord à L'Île-des-Soeurs. Ce condo moderne offre un
espace de vie lumineux et bien pensé avec une hauteur de
plafond de 10 pieds. Il est idéal tant pour un propriétaire
occupant que pour un investisseur. Dès l'entrée, vous serez
charmé par l'aire ouverte conviviale regroupant le salon,
la salle à manger et la cuisine, créant un espace parfait
pour recevoir famille et amis au quotidien.

La généreuse fenestration permet une abondante luminosité
naturelle tout au long de la journée, contribuant à une
atmosphère chaleureuse et apaisante. Les finitions
contemporaines, les lignes épurées ainsi que la disposition
fonctionnelle des pièces ajoutent au confort et à
l'élégance de l'unité. Les chambres offrent un
environnement calme et intime, tandis que les espaces de
rangement ont été pensés afin d'optimiser la vie de tous
les jours. Cette propriété représente une excellente
opportunité pour profiter d'un mode de vie urbain dans un
environnement paisible et verdoyant.

COMMODITÉS À PROXIMITÉ

La propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel,
offrant un accès rapide à une multitude de services et
d'attraits :

À quelques minutes du REM de L'Île-des-Soeurs, facilitant
les déplacements vers le centre-ville de Montréal et la
Rive-Sud.
Proximité de plusieurs commerces de quartier tels que IGA,
SAQ, pharmacies, banques et épiceries spécialisées.
Restaurants, cafés et terrasses populaires accessibles à
pied, incluant Mamie Clafoutis, Les Enfants Terribles et
plusieurs cafés locaux.
Accès rapide aux autoroutes 10 et 15 ainsi qu'au pont
Samuel-De Champlain.
Nombreuses pistes cyclables et sentiers piétonniers
longeant le fleuve.
Espaces verts et parcs à proximité, dont le parc de la
Fontaine et les berges de L'Île-des-Soeurs.
Centres sportifs, studios de yoga, gym et installations
récréatives à quelques minutes.
Écoles, garderies et services essentiels facilement
accessibles.

AMBIANCE GÉNÉRALE

Le secteur Pointe-Nord est reconnu pour son équilibre
parfait entre vie urbaine et tranquillité. Le quartier
propose une ambiance moderne, dynamique et sécuritaire,
très appréciée des professionnels, familles et retraités.
Avec ses bâtiments contemporains, ses espaces verts
aménagés et sa proximité avec le fleuve Saint-Laurent, le
secteur offre un environnement de vie paisible tout en
restant connecté à l'effervescence de Montréal.

La vie de quartier y est particulièrement agréable grâce
aux nombreux commerces accessibles à pied, aux promenades
riveraines et à l'atmosphère conviviale qui caractérise le
secteur. Que ce soit pour profiter des cafés du coin,
pratiquer des activités de plein air ou simplement
apprécier le calme des environs, cette propriété permet de
bénéficier d'une qualité de vie remarquable dans l'un des
secteurs les plus prisés de L'Île-des-Soeurs.