Vue d'ensemble
Extérieur
Extérieur
Hall d'entrée
Coin repas
Coin repas
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Cuisine
Vue d'ensemble
Salon
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Boudoir
Vue
Salle de bains
Salle de bains
Rangement
Autre
Penderie (Walk-in)
Balcon
Balcon
Vue
Vue
Salle d'exercice
Salle d'exercice
Salle communautaire
Salle communautaire
Salle communautaire
Salle communautaire
Salle communautaire
Salle communautaire

2151 Rue Léger, Montréal (LaSalle), QC H8N

$659,000 | 1015 PC

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2024
  • MLS: 22265252

Description

Superbe condo 4½ situé au 11 étage offrant une vue imprenable. Lumineux et spacieux, avec des finitions modernes, de grandes fenêtres et un espace de vie à aire ouverte. Immeuble bien entretenu avec d'excellentes commodités. Emplacement de choix à proximité des services, du transport et des parcs. À voir absolument !

Superbe unité de coin 4½ située au 11e étage, offrant une
vue panoramique à couper le souffle, complètement dégagée
sur le parc Angrignon et la ville. Cette rare unité de coin
profite d'une luminosité exceptionnelle toute la journée
grâce à ses grandes fenêtres sur plusieurs côtés, créant un
espace de vie lumineux, chaleureux et invitant. Sa
fenestration généreuse met en valeur la verdure du parc,
alliant parfaitement vie urbaine et environnement naturel
paisible.
Le salon et la salle à manger à aire ouverte offrent une
disposition idéale pour le confort quotidien et pour
recevoir. Spacieux, aérés et élégamment aménagés, ces
espaces présentent des matériaux modernes, un plancher de
qualité et des finitions soignées qui apportent une
atmosphère harmonieuse et raffinée. Que ce soit pour
relaxer ou accueillir des invités, cet agencement assure
style et fonctionnalité.
La cuisine moderne est entièrement équipée : réfrigérateur,
cuisinière, micro-ondes et lave-vaisselle. Dotée de
comptoirs épurés, de nombreux rangements et d'une
configuration pratique, elle offre un espace fonctionnel et
convivial, parfait pour cuisiner tout en restant connecté
aux aires de vie.
Les deux chambres sont lumineuses et confortables, chacune
offrant des vues apaisantes qui contribuent à une ambiance
relaxante. La salle de bain rénovée présente des finitions
contemporaines et des éléments pratiques pensés pour un
confort durable. Chaque détail du condo a été soigneusement
réfléchi pour optimiser la qualité de vie.
Les résidents bénéficient d'un immeuble bien géré avec
d'excellents services : gym entièrement équipé, hall
d'entrée accueillant, sécurité à l'accès et espaces communs
agréables. Un atout majeur : la piscine extérieure située
au même étage que l'appartement, offrant un accès ultra
pratique pour profiter des journées ensoleillées sans
quitter votre niveau.
L'emplacement est exceptionnel. À quelques pas du Carrefour
Angrignon, vous profitez d'un accès immédiat aux commerces,
restaurants, épiceries et services essentiels. Le métro
Angrignon et plusieurs lignes d'autobus se trouvent tout
près, facilitant les déplacements. Les amateurs de plein
air seront ravis d'être à deux pas du vaste parc Angrignon,
idéal pour la marche, le vélo, les pique-niques ou
simplement pour relaxer près de l'eau.
Cette propriété offre une combinaison rare de confort
moderne, vues naturelles exceptionnelles, luminosité
abondante et proximité de tous les services. Avec sa
configuration de coin, son accès à la piscine sur le même
étage et sa vue spectaculaire sur le parc Angrignon, ce
condo se démarque comme une opportunité unique. À voir
absolument !

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.9 x 6.10 P 11eme étageième étage Bois
Cuisine 8.3 x 9.11 P 11eme étageième étage Bois
Salon 10.3 x 12.4 P 11eme étageième étage Bois
Salle à manger 10.6 x 10.8 P 11eme étageième étage Bois
Salle de bains 9.5 x 6.5 P 11eme étageième étage Céramique
Chambre à coucher principale 12.1 x 10.4 P 11eme étageième étage Bois
Chambre à coucher 9.4 x 12.9 P 11eme étageième étage Bois
Boudoir 5.8 x 6.6 P 11eme étageième étage Bois
BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3048 / année
Taxes municipales (2025) $ 534 / année
Taxes scolaires (2025) $ 465 / année
CARACTÉRISTIQUES
Services disponibles Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Terrasse sur le toit
Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise, Non-fumeurs
Facilité d'accès Ascenseur
Allée Asphalte
Stationnement Au garage
Approvisionnement en eau Aucun
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Ski de fond, Transport en commun
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique
Énergie pour le chauffage Électricité
Garage Intégré, Simple largeur
Système d'égouts Municipal
Vue Panoramique, Sur la ville
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Cette inscription est présentée en collaboration avec GROUPE SUTTON - ACTION
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