Superbe occasion d'investissement à Laval (Himont)! Ce quadruplex bien entretenu offre un excellent potentiel avec un revenu locatif de 49 320 $/an. Profitez d'un stationnement (possibilité pour 2 à 3 voitures) et d'un garage. Idéalement situé près de l'Hôpital de la Cité-de-la-Santé, du centre commercial SmartCentres, et d'un accès facile aux autoroutes 440 et 19. Transport en commun vers le métro Cartier en un peu plus d'une heure. Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. Prix négociable!
2194 René-Laënnec
-Ce locataire à un espace de stationnement (#3 proche du
trottoir) et déneigement assuré par la compagnie Benoit
Courval
-M.Rufin Okabé est le gérant des quatre (4) logement
depuis 2008.
-Tous les quatre Chauffe-eau sont loués par nous
2192 René-Laënnec
-Les locataires sont responsables de l'entretien paysager
de l'ensemble de la propriété, incluant l'arrosage du gazon.
2196 René-Laënnec
-Ce locataire a le stationnement #2 (entre les 2&3). Sauf
qu'il n'a pas d'auto présentement
-La laveuse et la sécheuse sont incluses au bail et
appartiennent-elles au locateur, mais ce sont des
électro-ménagers hérités de l'ancien locataire et
entretenus par les locataires eux-mêmes.
2190 René-Laënnec
-Ce locataire a le stationnement #1 (Entrée cour arrière)
Occupation flexible à discuter !
Prix négociable!
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| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Quadruplex |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 7412 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 755 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université |
| Salle de bains/salle d'eau | Baignoire à remous |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Brique |
| Garage | Chauffé, Simple largeur |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Zonage | Résidentiel |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
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