2490 Rue de Ryde, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3K1R6 $549,900
Façade
Salon
Vue d'ensemble
Cuisine
Terrasse
Cuisine
Salon
Salle à manger
Salle d'eau
|
|
VISITE LIBRE
dimanche, 13 septembre, 2026 | 14:00 - 16:00
Description
Superbe condo sur deux niveaux avec accès exclusif à la cour. Il est situé au coeur de Pointe-Saint-Charles. Cette unité vous offre au Rez de jardin, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain et au RDC un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle d'eau Au RDC, un espace de vie à aire ouverte avec cuisine moderne et ilot central. Accès direct au balcon arrière pour vos moments de détente. Au RDJ, vous découvrirezdeux magnifiques chambres, un bureau et une salle de bain
Superbe condo sur deux niveaux avec accès exclusif à la
cour.
Il est situé au coeur de Pointe-Saint-Charles. Cette unité
vous offre au Rez de jardin, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle
de bain et au RDC un salon, une salle à manger, une cuisine
et une salle d'eau
Au RDC, un espace de vie à aire ouverte avec cuisine
moderne et ilot central. Accès direct au balcon arrière
pour vos moments de détente.
Au RDJ, vous découvrirezdeux magnifiques chambres, un
bureau et une salle de bain
À quelques pas du canal de Lachine, des parcs, cafés,
restaurants et du centre-ville, avec accès facile au
transport en commun
Superficie
La superficie totale de 801pc (74,4m2) correspond à 320 pi2
(29,7m2) pour le 1er étage et 481pc (44,7m2) pour le
sous-sol
Situé dans le quartier historique et en pleine
effervescence de Pointe-Sainte-Charles, ce secteur du
Sud-Ouest de Montréal allie charme patrimonial et dynamisme
urbain.
Bordé par le canal de Lachine, il offre un cadre de vie
agréable avec ses parcs verdoyants, ses pistes cyclables,
ses cafés branchés, restaurants et commerces de proximité.
Bien desservi par le transport en commun et à quelques
minutes du centre-ville, ce quartier en plein essor est
reconnu pour sa vitalité, son ambiance conviviale et son
accès facile à une multitude de services.
Commodités à proximité
* Parc Marguerite-Bourgeoys, Parc Le Ber, Parc
Saint-Gabriel, Parc des Apprentis
* Canal de Lachine et piste cyclable
* École primaire Jeanne-LeBer, École Charles-Lemoyne
* YMCA Pointe-Saint-Charles, Clinique communautaire de
Pointe-Saint-Charles
* Marché Atwater à proximité
* Cafés, boulangeries et restaurants locaux (promenade
Wellington et rues avoisinantes)
* Métro Charlevoix (ligne verte)
* Autobus 57, 61, 71, 101, 107
cour.
Il est situé au coeur de Pointe-Saint-Charles. Cette unité
vous offre au Rez de jardin, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle
de bain et au RDC un salon, une salle à manger, une cuisine
et une salle d'eau
Au RDC, un espace de vie à aire ouverte avec cuisine
moderne et ilot central. Accès direct au balcon arrière
pour vos moments de détente.
Au RDJ, vous découvrirezdeux magnifiques chambres, un
bureau et une salle de bain
À quelques pas du canal de Lachine, des parcs, cafés,
restaurants et du centre-ville, avec accès facile au
transport en commun
Superficie
La superficie totale de 801pc (74,4m2) correspond à 320 pi2
(29,7m2) pour le 1er étage et 481pc (44,7m2) pour le
sous-sol
Situé dans le quartier historique et en pleine
effervescence de Pointe-Sainte-Charles, ce secteur du
Sud-Ouest de Montréal allie charme patrimonial et dynamisme
urbain.
Bordé par le canal de Lachine, il offre un cadre de vie
agréable avec ses parcs verdoyants, ses pistes cyclables,
ses cafés branchés, restaurants et commerces de proximité.
Bien desservi par le transport en commun et à quelques
minutes du centre-ville, ce quartier en plein essor est
reconnu pour sa vitalité, son ambiance conviviale et son
accès facile à une multitude de services.
Commodités à proximité
* Parc Marguerite-Bourgeoys, Parc Le Ber, Parc
Saint-Gabriel, Parc des Apprentis
* Canal de Lachine et piste cyclable
* École primaire Jeanne-LeBer, École Charles-Lemoyne
* YMCA Pointe-Saint-Charles, Clinique communautaire de
Pointe-Saint-Charles
* Marché Atwater à proximité
* Cafés, boulangeries et restaurants locaux (promenade
Wellington et rues avoisinantes)
* Métro Charlevoix (ligne verte)
* Autobus 57, 61, 71, 101, 107
Inclusions: Cabanon (cour arrière), Laveuse/sécheuse, réfrigérateur, four, lave-vaisselle. La cour arrière est exclusive à notre unité et accessible de la rue par un couloir sur le côté. Rangement dans le cabannon arrière.
Exclusions : Rideaux et tringles et tous les effets personnels du locataire.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 2592 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 3801 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 440 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 12.2 x 5.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Escalier | 9.4 x 7.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 10.9 x 9.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 10.9 x 7.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 16.8 x 15.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 8.2 x 5.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 14.2 x 8.8 P | RJ | Bois |
| Chambre à coucher | 14.2 x 9 P | RJ | Bois |
| Bureau possible | 11.4 x 10 P | RJ | Bois |
| Salle de bains | 8.5 x 4.9 P | RJ | Céramique |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Restrictions/Permissions | Animaux permis, Location court terme non permise |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Cour privée, Thermopompe murale |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |