*TRIPLE OCCUPATION!* Superbe duplex au coeur de Parc-Extension, une occasion exceptionnelle pour investisseurs ou propriétaires occupants. Comprend deux grands logements 5½ et un bachelor, tous vacants et prêts à être occupés immédiatement. Revenus locatifs potentiels de 70 800 $/an. Face à un magnifique parc offrant un cadre de vie verdoyant. À seulement 8 minutes à pied du métro Saint-Michel et près des écoles, commerces, transports en commun et services. 1 garage et 1 allée de stationnement inclus.. Propriété très bien entretenue. Une opportunité à ne pas manquer!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et
périls de l'acheteur.
La superficie habitable est basée sur le rôle d'évaluation
municipale et exclut le sous-sol.
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| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 207 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 4508 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 520 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Allée | Asphalte |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université |
| Toiture | Autre |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Chauffé, Intégré |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
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