4444 Rue Bélanger, Montréal (Rosemont, QC H1T1B5 $1,300,000
Façade
Entrée extérieure
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salle de bains
|
|
Description
Excellente opportunité commerciale au coeur de Rosemont--La Petite-Patrie. Cet immeuble bien entretenu abrite actuellement une garderie licenciée pouvant accueillir jusqu'à 49 enfants, incluant poupons et tout-petits. Idéalement situé sur une rue passante, il offre une grande visibilité, un accès facile aux transports en commun, ainsi qu'une proximité avec les écoles, parcs et commodités locales. Un espace polyvalent au fort potentiel à long terme, idéal pour investisseurs ou entrepreneurs en quête d'un emplacement stratégique dans un quartier en plein essor.
Occupation Flexible!
Inclusions:
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Condo commercial |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 155.46 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 12 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 1 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 1 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Transport en commun |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Revêtements | Brique, Pierre |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
| Mode de chauffage | Eau chaude |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Genre de commerce | Garderie |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Type de commerce/Industrie | Service |