Façade
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains
Salle de bains
Balcon
Salle d'eau
Sous-sol
Salle familiale
Salle de bains
Salle de lavage
Cour
Cour
Vue d'ensemble

VISITE LIBRE

dimanche, 17 mai, 2026 | 14:00 - 16:00

4549 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC H3E

$2,260,000

  • 4 Chambre(s) à coucher
  • 3 Salle(s) de bain
  • 1900
  • MLS: 23267689

Description

Bienvenue dans les "Flats" de Westmount! Cette résidence familiale, détachée sur 2 étages, donnant sur le parc Westmount, possède de belles moulures couronnées, 4 chambres, une cuisine spacieuse avec coin repas donnant directement sur une cour arrière privée. Le sous-sol ouvert et lumineux dispose d'une sortie séparée pratique pour un bureau à domicile.

Bienvenue au 4549 Sherbrooke Ouest

Cette maison détachée située sur les "Flats" de Westmount
face au parc Westmount est un mariage parfait entre design
moderne et détails classiques. Le vestibule spacieux
s'ouvre sur un grand hall central menant au double salon /
salle à manger avec de hauts plafonds, une grande
fenestration, une cheminée majestueuse et d'élégants
planchers de bois franc. La cuisine du chef avec armoires
style shaker offre d'ample espace de rangement avec un
accès direct à la cour arrière.

Le 2e étage de cette majestueuse demeure comprend un puits
de lumière au sommet de l'escalier, 3 grandes chambres et 2
salles de bain complètes avec une grande chambre des maître
avec une abondance de placards et un balcon Juliette
donnant vue sur le parc.

Le sous-sol spacieux rénové, idéal comme salle familiale ou
cinéma maison, ou même espace de bureau comprend une sortie
séparée, une salle de bain privée et une grande buanderie.

Idéalement situé sur les Flats de Westmount, à distance de
marche du parc Westmount, de l'avenue Green, des boutiques
et des fabuleux restaurants.

** Déclarations **
- Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux
parties avant l'inspection.
- Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et
cheminée(s)) sont vendus sans garantie quant à leur
conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux
exigences imposées par les compagnies d'assurances.
-Les dimensions de l'allée et du garage seront à vérifier
par l'acheteur

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Vestibule 5.6 x 4.5 P Rez-de-chaussée Tuiles
Hall d'entrée 7.1 x 27.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 23 x 15.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.9 x 15.4 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 21.11 x 11.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 2.11 x 4.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 10.3 x 30.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.9 x 11.9 P 2ième étage Bois
Salle de bains 4.11 x 8.6 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 11.11 x 14.3 P 2ième étage Bois
Salle de bains 5.11 x 7.11 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 11.8 x 16.11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.1 x 10 P 2ième étage Bois
Salle familiale 20.5 x 35.11 P Sous-sol Couvre-sol souple
Salle de bains 5.8 x 7.4 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 8.11 x 14.1 P Sous-sol Céramique
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 25.2x55.8 P
La Taille Du Lot 335.8 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 10972 / année
Taxes scolaires (2025) $ 1391 / année
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Revêtements Brique
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Garage Simple largeur
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ACTION, LES IMMEUBLES CHARISMA INC
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