DUPLEX EXCEPTIONNEL. Au coeur du Plateau-Mont-Royal, sur la paisible rue DeBrébeuf, entre l'avenue Mont-Royal et la rue Gilford. Belle façade de 25 pieds de largeur. Le rez-de-chaussée sera à la disposition de l'acheteur. Entièrement rénové en 2019. Balcons + grande cour arrière avec place de stationnement. Emplacement exceptionnel : à quelques pas des boutiques de l'avenue Mont-Royal, cafés, restaurants, écoles et transports en commun.
Un duplex clé en main à 2 pas de l'ave Mont-Royal et ses
services.
Les 2 logements ont été rénové en 2019, plomberie,
électricité, gypse, planché de bois franc, nouvelle cuisine
et nouvelle salle de bains. Nouvelles portes et fenêtres.
***Rez-de-chaussée (4683) *Occupation à discuter.
Espace ouvert comprenant la salle familiale, la salle à
manger et une belle cuisine moderne à l'arrière avec accès
à la terrasse.
Il y a une chambre fermée à l'avant et la deuxième chambre
est actuellement ouverte et utilisée comme salon.
Salle de bain complète avec baignoire et douche en verre
séparée.
À l'extérieur : belle cour clôturée donnant sur une ruelle
bien entretenue, offrant calme et intimité, avec un espace
de stationnement.
***Deuxième étage (4681)
Appartement lumineux avec une cuisine moderne ouvrant sur
le salon et la salle à manger.
Chambres : deux chambres de bonne taille à l'avant.
Salle de bain complète avec baignoire et douche séparée.
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Chargement de la vue de la rue...
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 14.76x7.62 M |
| La Taille Du Lot | 185.8 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 1110 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 6620 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 837 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Pierre |
| Zonage | Résidentiel |
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