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524 Tsse de la Loire, Montréal (LaSalle), QC H8R2Y1    $499,000

Façade

Vue d'ensemble

Salle à manger

Salle à manger

Salon

Salon

Cuisine

Cuisine

Cuisine

MLS: 21944260
3 1 1 1962 1200 PC

Description

Belle occasion à saisir ! Cottage 3 chambres avec garage, libre et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Idéal pour l'acheteur bricoleur ou l'investisseur averti souhaitant créer de la valeur à sa façon.


Maison en rangée bien entretenue. Maison vacante --
occupation rapide possible, un atout majeur pour les
acheteurs prêts à concrétiser rapidement leur projet !

Le rez-de-chaussée lumineux séduit d'emblée avec son salon
et sa salle à manger à aire ouverte, ses planchers de bois
franc et son accès direct à la cour arrière. La cuisine
fonctionnelle offre une belle superficie de rangement et
n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son
potentiel.

À l'étage, 3 chambres de bonnes dimensions avec planchers
de bois franc vous accueillent dans un espace confortable
et chaleureux.

Le sous-sol est aménagé complète, un espace de rangement
généreux et une sortie extérieure donnant directement sur
une cour clôturée agrémentée d'une terrasse et d'un espace
gazonné -- un environnement idéal pour les enfants comme
pour les amateurs de jardinage.

Propriété solide et bien entretenue au fil des années,
offrant une occasion en or pour l'acheteur qui souhaite
personnaliser son chez-soi à son goût. Maison vacante et
prête à accueillir ses nouveaux propriétaires -- emménagez
selon vos conditions !

Inclusions: Luminaires,stores et rideaux


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 30x20 P
La Taille Du Lot 1900 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 2594 / année
Taxes scolaires (2026) $ 297 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 10.4 x 16.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 10.4 x 11.0 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 8.5 x 13.2 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle d'eau 4.2 x 4.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 10.3 x 11.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.5 x 9.9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 8.5 x 10.9 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.1 x 4.4 P 2ième étage Céramique
Salle de jeux 7.2 x 23.7 P Sous-sol Couvre-sol souple
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Équipement disponible Climatiseur central, Cour privée
Aménagement du terrain Clôturé
Particularités Cul-de-sac
Énergie pour le chauffage Électricité
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
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