Superbe condo clé en main situé au 1er étage, lumineux et construit avec des matériaux haut de gamme. Son aire ouverte réunit salon, salle à manger et cuisine moderne. Il offre deux chambres, une élégante salle de bain avec douche italienne, deux balcons (avant et arrière), un locker privé au 3e étage ainsi qu'un stationnement. Idéalement situé à proximité des restaurants, du Marché Atwater, du Centre sportif Gadbois, de l'Hôpital Royal Victoria, des écoles et du métro Place-Saint-Henri. Une occasion unique de profiter d'un mode de vie pratique dans un secteur recherché et dynamique!
Profitez d'un emplacement exceptionnel offrant un accès
rapide à une multitude de services et de commodités, le
tout à distance de marche :
* Centre sportif Gadbois (300 m)
* École primaire (1,3 km)
* Station de métro Place-Saint-Henri (1,6 km)
* Hôpital Royal Victoria (1,7 km)
* Centre universitaire de santé McGill (CUSM)
* Marché Atwater (2,2 km)
* Canal de Lachine et sa piste cyclable
* Plusieurs restaurants, cafés et commerces de quartier
Vous bénéficierez également d'un accès facile aux
autoroutes 15 et 720, vous permettant de rejoindre le
centre-ville de Montréal en moins de 20 minutes.
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| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 5 x 5 P | Rez-de-chaussée | |
| corridor | 3.2 x 12 P | Rez-de-chaussée | |
| Salon | 11.5 x 10 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle à manger | 7 x 9.2 P | Rez-de-chaussée | |
| Bureau à domicile | 8 x 9.2 P | Rez-de-chaussée | |
| Cuisine | 8 x 8.3 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher principale | 9.4 x 12.7 P | Rez-de-chaussée | |
| Rangement | 5 x 5 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle de bains | 8.4 x 7.4 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 8.6 x 11 P | Rez-de-chaussée | |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 3792 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 1220 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 276 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Restrictions/Permissions | Animaux permis, Location court terme non permise |
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Armoires | Mélamine |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |