5422 Rue Quevillon, Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y2V6    $799,000

Impeccable duplex offrant deux unités lumineuses de 2 chambres (4 chambres et 2 salles de bain : 1er étage avec 1 salle de bain et 2 chambres; 2e étage avec 1 salle de bain et 2 chambres), idéal pour propriétaire-occupant ou investisseur à la recherche d'une propriété clé en main à double occupation. Plans fonctionnels avec entrées séparées, excellent potentiel locatif et revenus immédiats. Propriété vacante et prête à l'occupation. Située dans un secteur familial et paisible, près des parcs, écoles, REM, autoroutes et services. Remise spacieuse et 2 stationnements. Occupation flexible!

Ce duplex impeccable est idéal pour un
propriétaire-occupant ou un investisseur à la recherche
d'une propriété clé en main. Offrant une double occupation,
les deux unités sont lumineuses, fonctionnelles et
vacantes, prêtes à être occupées immédiatement, que ce soit
pour y habiter ou pour générer un revenu locatif.

-Deux unités de 2 chambres avec entrées séparées
-Aménagements fonctionnels maximisant l'espace et la
confidentialité
-Fort attrait locatif avec potentiel de revenu immédiat
-Impeccablement entretenu et prêt à emménager
-Grand cabanon pour rangement supplémentaire
-2 allées pour plus de commodité

*****Remarque : Le certificat de localisation existant est
expiré. Un nouveau certificat reflétant l'état actuel de la
propriété sera commandé et payé par l'acheteur.*****

Situé dans un quartier calme et familial, à proximité des
parcs, écoles, épiceries et services essentiels. Excellente
accessibilité aux transports en commun, y compris le REM,
ainsi qu'aux autoroutes 10 et 30, au centre commercial
DIX30 et au pont Champlain. Idéal pour les familles
souhaitant occuper une unité et louer l'autre, ou pour les
investisseurs recherchant un immeuble clé en main.

Occupation flexible!