Description

Maison à deux étages située à Boisbriand au design moderne, finitions haut de gamme et intimité exceptionnelle. Salon-salle à manger lumineux à aire ouverte, cuisine élégante avec armoires jusqu'au plafond et comptoirs en quartz épais, salle d'eau pratique, 3 chambres et salle de bain complète. Sous-sol aménagé avec salle de lavage, garage double avec plancher époxy, grande terrasse privée avec gazon synthétique et céramique. Thermopompe neuve, eau chaude abondante, recul avant généreux sur futur parc. Accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 640, commerces et parcs. La superficie habitable est approximative et basée sur le rôle municipal.

Maison à deux étages, Boisbriand

Idéalement située dans un secteur recherché de Boisbriand,
cette élégante propriété se distingue par ses améliorations
haut de gamme, son aménagement réfléchi et son intimité
exceptionnelle. Conçue pour offrir confort et
fonctionnalité, elle propose des espaces de vie lumineux,
des finitions modernes et une circulation harmonieuse
parfaitement adaptée au style de vie actuel. Que vous soyez
une famille, un professionnel ou un investisseur, cette
propriété soigneusement entretenue offre un équilibre idéal
entre style, commodité et valeur à long terme.

Caractéristiques principales :

-Aire de vie salon et salle à manger lumineuse à aire
ouverte au rez-de-chaussée, idéale pour recevoir

-Cuisine contemporaine avec armoires jusqu'au plafond et
comptoirs de quartz épais de qualité supérieure

-Salle d'eau pratique au rez-de-chaussée
-
Étage supérieur comprenant trois chambres à coucher bien
proportionnées et une salle de bain complète

-Salle de lavage entièrement aménagée au sous-sol

-Garage double avec plancher durable recouvert d'époxy

-Spacieuse terrasse privée aménagée avec gazon synthétique
et revêtement de céramique, parfaite pour la détente ou les
réceptions

-Thermopompe neuve avec garantie de 12 ans

-Réservoir d'eau chaude de 73 gallons assurant une
excellente capacité

-Recul avant plus important offrant une intimité accrue,
avec un futur parc et jardin prévus directement en façade
de la propriété

Proximité et transport :

Stratégiquement positionnée avec un accès rapide aux
autoroutes 13, 15 et 640, la propriété bénéficie d'une
excellente connectivité pour les déplacements quotidiens.
Plusieurs services et commodités sont à proximité, dont IGA
(0,7 km), Walmart (1,1 km), Place Rosemère (1 km), Maxi
(1,8 km) et Costco Faubourg (4,1 km). Les amateurs de plein
air apprécieront également la proximité du parc Pellerin
(0,7 km). Un emplacement de choix combinant commodité
urbaine et environnement résidentiel agréable.
Propriété clé en main offrant des finitions modernes, des
espaces fonctionnels et un emplacement exceptionnel -- une
occasion remarquable à Boisbriand.

La superficie habitable est basée sur le rôle d'évaluation
municipale et exclut le sous-sol.

Occupation flexible !