66 Rue des Abeilles, Coteau-du-Lac, QC J0P1B0 $819,900

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

MLS: 27597044

3	2	1994	2700 PC

Description

Magnifique maison détachée à étages à Coteau-du-Lac, alliant espace, confort et modernité. Lumineuse et accueillante, elle offre de généreux espaces de vie avec plafonds de 8 pi, parfaits pour la famille et recevoir. Toutes les chambres disposent d'un walk-in. Cuisine rafraîchie avec armoires récemment remises à neuf, lui donnant une allure actuelle et soignée. Profitez d'un foyer fonctionnel, d'un stationnement pour 4 voitures et d'un garage double. Une propriété spacieuse chaleureuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À voir absolument! Occupation flexible! Un cadre idéal pour profiter d'un quotidien confortable et convivial.

***Emplacement dédié pour l'installation d'un spa sur le
côté du patio.**

Fournaise neuve -- 2026
Nouvelle thermopompe -- 2026
Nouveau chauffe-eau -- 2026
Toiture refaite -- 2020
Salle de bains rénovée -- 2022
Cuisine avec comptoirs en quartz
Pavé uni à l'avant refait -- 2026
Aucun voisin à l'arrière
Propriété adossée au canal de Soulanges

Inclusions: Électroménagers inclus : plaque de cuisson (2025), réfrigérateur (2026), lave-vaisselle (2015), four encastré (2011); système d'irrigation, système d'alarme, piscine et foyer.

Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	9709 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3059 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 549 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.0 x 6.0 P	Rez-de-chaussée
Salon	23.1 x 20.1 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	14.2 x 12.4 P	Rez-de-chaussée
Salle familiale	17.5 x 12.7 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	10.8 x 5.7 P	Rez-de-chaussée
Salle de lavage	5.7 x 4.11 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	15.5 x 13.8 P	2ième étage
Chambre à coucher	10.2 x 17.6 P	2ième étage
Chambre à coucher	11.8 x 12.11 P	2ième étage
Salle de bains	11.10 x 11.5 P	2ième étage
Salon	35.8 x 19.4 P	Sous-sol

CARACTÉRISTIQUES
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
Mode de chauffage	Autre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Équipement disponible	Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel
Sous-sol	Totalement aménagé