OCCUPATION DOUBLE Duplex secteur paisible de Ville emard. A distance de marche des métros Angrignon et Monk. Près des écoles primaires, secondaire et des garderies. Nous sommes à proximité des transports en commun, des magasins d'alimentation, du Carrefour Angrignon ainsi que des axes routiers et de bien d 'autres services.
Rez-de-chaussée (6697)
Ce logement lumineux propose un généreux salon à aire
ouverte avec salle à manger, idéal pour recevoir. On y
trouve 2 chambres fermées et une magnifique salle de bain
rénovée avec soin, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle
offrant un accès direct à la cour arrière. Le sous-sol
semi-fini est déjà équipé d'un drain français intérieur et
ne demande qu'à être complété pour en profiter pleinement.
L'installation laveuse-sécheuse s'y trouve déjà.
Deuxième étage (6695)
Un logement chaleureux et bien pensé, avec un salon et un
salon double pouvant servir de pièce additionnelle selon
les besoins des occupants. On y retrouve également 2
chambres fermées et une salle de bain rénovée. La cuisine
rénovée s'ouvre sur le balcon arrière -- parfait pour les
matins tranquilles ou les soupers d'été. L'installation
laveuse-sécheuse se trouve dans le passage, pour plus de
commodité.
Une cour arrière pensée pour profiter de l'été
La propriété se distingue par sa magnifique cour arrière
ensoleillée, aménagée avec une terrasse, un abri et même un
spa -- un véritable havre de paix en pleine ville.
Un emplacement recherché
À distance de marche des stations de métro Angrignon et
Monk, ce duplex se trouve à proximité des écoles primaires
Saint-Jean-de-Matha et Dollard-des-Ormeaux, de l'école
secondaire Honoré-Mercier, ainsi que des garderies du
secteur. Le transport en commun, les magasins
d'alimentation, le Carrefour Angrignon et les grands axes
routiers sont tous à portée de main.
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| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Chambre à coucher principale | 10.1 x 11.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 9.8 x 11.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 9.8 x 11.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 9.3 x 10.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 14.1 x 13.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de jeux | 24.1 x 35 P | Sous-sol | Béton |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 11.57x7.62 M |
| La Taille Du Lot | 204.4 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 4586 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 536 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique |
| Mode de chauffage | Eau chaude |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Allée | Pavé uni |
| Zonage | Résidentiel |
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