Photo aérienne
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle de lavage
Salle de lavage
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Façade
Vue
Réception
Piscine
Piscine
Autre
Vue sur l'eau
Vue sur l'eau
Rangement
Garage
Garage
Façade
Plan (croquis)

8050 Boul. St Laurent, Brossard, QC J4X

$558,800 | 1272 PC

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 1989
  • MLS: 26771952

Description

Condo à Brossard -- Superbe unité au 11e étage en bord de l'eau offrant une vue panoramique sur le fleuve Saint-Laurent, le centre-ville de Montréal et le pont Champlain. Condo entièrement rénové à aire ouverte comprenant 2 chambres, 2 salles de bains et 2 stationnements garage. Immense fenestration procurant une luminosité exceptionnelle du lever au coucher du soleil. Profitez d'un environnement paisible près d'un parc, à quelques minutes du centre-ville, du REM, du Quartier DIX30, des autoroutes et de tous les services. Immeuble bien géré avec piscine intérieure, spa et sauna. Une propriété clé en main dans un emplacement exceptionnel!

Perché au 11e étage, ce magnifique condo en bord de l'eau
offre une combinaison rare d'élégance, de confort et de
vues panoramiques à couper le souffle. Surplombant le
fleuve Saint-Laurent, le centre-ville de Montréal et le
pont Champlain, cette propriété entièrement rénovée propose
un style de vie exceptionnel dans l'un des secteurs les
plus recherchés de Brossard. Grâce à son impressionnante
fenestration, l'unité est baignée de lumière naturelle du
lever au coucher du soleil, créant une ambiance
chaleureuse, raffinée et accueillante. Son aire ouverte
conviviale est parfaite autant pour la vie quotidienne que
pour recevoir famille et amis. Impeccablement entretenue et
soigneusement modernisée, cette propriété clé en main marie
à la perfection finitions de qualité, confort et
emplacement privilégié.

Points forts :-

* Condo entièrement rénové avec des finitions modernes et
intemporelles
* Situé au 11e étage avec vues spectaculaires sur l'eau et
la ville
* Aire ouverte lumineuse et conviviale
* 2 chambres à coucher de belles dimensions
* 2 salles de bains complètes
* rare 2 espaces de stationnement dans le garage
* Fenestration abondante offrant une luminosité
exceptionnelle toute la journée
* Environnement paisible adjacent à des espaces verts et
aux promenades riveraines
* Copropriété très bien administrée et en excellente santé
financière
* Piscine intérieure, spa et sauna accessibles toute l'année
* Propriété soigneusement entretenue et clé en main
* Équilibre parfait entre tranquillité, luxe et
accessibilité

Proximité et transport :-

Idéalement située au coeur de Brossard, la propriété
bénéficie d'un accès rapide au centre-ville de Montréal
grâce au pont Champlain et aux principales autoroutes. À
proximité du REM, du transport en commun, du Quartier
DIX30, des restaurants, cafés, épiceries, parcs, pistes
cyclables et de tous les services essentiels. Un
emplacement de choix qui combine parfaitement la
tranquillité du bord de l'eau et la commodité de la vie
urbaine.


Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et
périls de l'acheteur.

Occupation Flexible!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.0 x 9.5 P 11e étageième étage Céramique
Salle de lavage 9.0 x 5.5 P 11e étageième étage Céramique
Cuisine 9.5 x 13.0 P 11e étageième étage Céramique
Salon 17.0 x 18.0 P 11e étageième étage Bois
Salle à manger 11.0 x 13.0 P 11e étageième étage Bois
Salle de bains 4.5 x 7.4 P 11e étageième étage Céramique
Chambre à coucher 10.0 x 15.0 P 11e étageième étage Bois
Chambre à coucher principale 19.0 x 10.5 P 11e étageième étage Bois
Salle de bains 10.0 x 4.5 P 11e étageième étage Céramique
BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 12732 / année
Taxes municipales (2025) $ 1 / année
Taxes scolaires (2025) $ 1 / année
CARACTÉRISTIQUES
Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable
Services disponibles Aires communes, Chute à déchets, Cour, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Espace pour bicyclette, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Sauna
Facilité d'accès Ascenseur
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Équipement disponible Autre, Climatiseur central, Porte de garage électrique
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Revêtements Granulat (agrégat)
Restrictions/Permissions Location court terme non permise, Non-fumeurs
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la ville
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Armoires Polyester, Thermoplastique
Zonage Résidentiel
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ACTION
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