8090 Rue A. A. Desroches, Montréal (Mercier, QC H1L2S2 $1,600,000

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher

MLS: 28498436

1967	440 MC

Description

8-Plex | Montréal (Mercier--Hochelaga-Maisonneuve) -- Excellente occasion d'investissement! Ce multiplex soigneusement entretenu comprend 8 logements entièrement loués, offrant des revenus stables et un fort potentiel à long terme. Idéalement situé à proximité des écoles, parcs, commerces, restaurants, services et transports en commun. Offre un accès rapide aux grands axes routiers, dont les autoroutes 25, 40 et 20, facilitant les déplacements partout à Montréal. Situé dans un secteur recherché et dynamique, un ajout de choix pour tout portefeuille immobilier. Occupation flexible!

Occupation Flexible!

Le notaire sera au choix du vendeur :

**Me Carolynn Fontaine, L.L.L., D.D.N.**
Notaire et conseillère juridique
Tél. : 450-445-1160
Téléc. : 450-445-1168
3219, boul. Grande-Allée, Saint-Hubert (Québec) J4T 2S6

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et
périls de l'acheteur.

Inclusions:

Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type
Style	En rangée
Dimensions	12.33x11.84 M
La Taille Du Lot	338 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 5180 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 870 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

CARACTÉRISTIQUES
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel