819 Rue Helleur, Deux-Montagnes, QC J7R6E8    $848,000

Maison à deux étages à Deux-Montagnes offrant le parfait équilibre entre confort, style et emplacement imbattable! Cette propriété clé en main lumineuse comprend 4 chambres (2 à l'étage, 2 au sous-sol entièrement aménagé), 2 salles de bain complètes (1 à chaque niveau) et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Profitez d'un espace de vie à aire ouverte baigné de lumière naturelle, d'une spacieuse salle familiale et d'une cour arrière paysagée idéale pour recevoir. Commodité supplémentaire avec 1 garage et 5 espaces de stationnement dans l'allée. Située dans un secteur paisible près des parcs, écoles, pistes cyclables, lac .

Magnifique propriété clé en main située à Deux-Montagnes,
offrant un mode de vie exceptionnel dans un secteur
résidentiel paisible, mature et très recherché. Cette
résidence lumineuse et accueillante se distingue par ses
espaces de vie généreux, son abondante luminosité naturelle
et son atmosphère chaleureuse. Pensée pour la vie familiale
moderne, elle propose un équilibre parfait entre confort,
fonctionnalité et qualité de vie. Une occasion rare sur le
marché, idéale pour les acheteurs à la recherche d'un
environnement calme, sécuritaire et bien desservi,
combinant la sérénité de la banlieue et un accès rapide à
la ville.

CARACTÉRISTIQUES ET POINTS FORTS

* Propriété entièrement clé en main, soigneusement
entretenue et prête à emménager
* 4 chambres bien réparties entre l'étage et un sous-sol
entièrement aménagé
* Aire de vie principale à aire ouverte offrant une
excellente luminosité naturelle
* Aménagement fonctionnel favorisant une belle fluidité
entre salon, salle à manger et cuisine
* Sous-sol entièrement aménagé avec vaste salle familiale
idéale pour détente ou divertissement
* 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau
pratique au rez-de-chaussée
* Cour arrière paysagée avec grande terrasse parfaite pour
recevoir et profiter de l'été
* Garage attaché et grande allée pouvant accueillir jusqu'à
cinq véhicules
* Améliorations récentes incluant la toiture et une
thermopompe murale
* Rue calme bordée d'arbres matures dans un quartier
familial et sécuritaire
* Fort potentiel de valorisation à long terme grâce à la
forte demande du secteur

EMPLACEMENT, STYLE DE VIE ET ACCESSIBILITÉ

Idéalement située à Deux-Montagnes, cette propriété
bénéficie d'un emplacement stratégique qui améliore
considérablement la qualité de vie. À seulement quelques
minutes de la station du REM, elle permet un accès rapide,
direct et sans tracas au centre-ville de Montréal, un
avantage majeur pour les professionnels et les familles. Le
secteur est également reconnu pour son environnement
naturel, avec le lac des Deux-Montagnes à proximité offrant
paysages riverains, couchers de soleil et activités
saisonnières. Les pistes cyclables, parcs et espaces verts
sont facilement accessibles, favorisant un mode de vie
actif et familial. Toutes les commodités essentielles se
trouvent à proximité : écoles francophones et anglophones,
épiceries, pharmacies, restaurants et centres sportifs.
L'accès rapide à l'autoroute 640 facilite les déplacements
vers Laval, Montréal et les Laurentides, assurant une
excellente mobilité régionale. Cette propriété représente
une combinaison rare de nature, confort et accessibilité,
constituant une opportunité remarquable sur le marché
actuel.

Terrain adjacent à Saint-Eustache; cabanon situé sur ce
lot. Deux comptes de taxes et accès aux services des deux
municipalités.

La superficie habitable est basée sur le rôle d'évaluation
municipale et exclut le sous-sol.

Occupation flexible!