Superbe propriété à paliers multiples construite par Les Collections Dubreuil, alliant qualité, élégance et efficacité énergétique. Plus de 2 040 pi² offrant 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, plafonds de 9 pi, planchers de bois franc, aire ouverte lumineuse, cuisine au gaz, chambre principale avec walk-in et sous-sol pouvant accueillir 2 chambres supplémentaires. Cour intime avec piscine creusée, cuisine extérieure, pergola, gazebo et foyer en maçonnerie. Un garage, stationnement pour 4 voitures. Certifiée LEED® Canada Argent et Novoclimat. Occupation flexible!
**ADDENDA**
Découvrez cette magnifique propriété à paliers multiples
construite en 2010 par **Les Collections Dubreuil**, où
qualité de construction, design intemporel et efficacité
énergétique se rencontrent. Certifiée **LEED® Canada
Argent** et **Novoclimat**, cette résidence offre un
confort exceptionnel, une consommation énergétique réduite
et un cadre de vie idéal pour toute la famille.
**LA PROPRIÉTÉ**
* Plus de 2 040 pi² d'espace habitable.
* 3 chambres à coucher.
* 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau.
* Plafonds de 9 pieds.
* Planchers de bois franc.
* Cuisine à aire ouverte avec appareils au gaz naturel.
* Salle de bain avec baignoire autoportante.
* Chambre principale avec walk-in.
* Chauffage central et chauffe-eau au gaz naturel.
* Garage intégré avec rangement et plancher peint.
* Sous-sol de 556 pi² offrant le potentiel d'aménager
jusqu'à 2 chambres supplémentaires.
* Garage et allée pouvant accueillir 4 véhicules.
**LA COUR**
* Piscine creusée.
* Terrasse en pavé uni.
* Cuisine extérieure en pierre avec comptoir de granit.
* BBQ Broil King encastré au gaz naturel.
* Pergola en bois massif avec toiture métallique.
* Gazebo octogonal fermé en cèdre.
* Foyer extérieur en maçonnerie.
* Cour entièrement clôturée bordée de haies de cèdres
matures assurant une intimité remarquable.
**LE QUARTIER**
* École primaire et parc Raymond-Fortier accessibles à pied.
* À moins de 5 minutes : IGA, garderies, SAQ, restaurants,
aréna, centre aquatique, école secondaire, bibliothèque et
nombreuses installations sportives.
**À SAVOIR**
* Les certificats originaux LEED® Canada Argent et
Novoclimat seront remis à l'acheteur.
* Occupation flexible.
Chargement des cartes...
Chargement de la vue de la rue...
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 5.2 x 8.4 P | Rez-de-chaussée | |
| Salon | 16.0 x 12.4 P | Rez-de-chaussée | |
| Cuisine | 12.4 x 18.3 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle d'eau | 9.4 x 5.7 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher principale | 21.10 x 14.3 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 12.5 x 13.5 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 12.4 x 11.1 P | 2ième étage | |
| Salle de bains | 12.0 x 9.4 P | 2ième étage | |
| Boudoir | 7.9 x 12.1 P | 2ième étage | |
| Sous-sol | 23.8 x 23.6 P | Sous-sol | |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 7.94x12.52 M |
| La Taille Du Lot | 664 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 2465 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 438 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Revêtements | Aluminium, Brique, Fibre pressée |
| Garage | Attaché, Autre, Chauffé, Simple largeur |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Piscine | Creusée |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Allée | Pavé uni |
| Topographie | Plat |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Armoires | Stratifié |
Copyright © 2025 Sergue Svgon. Tous droits réservés. Site web personnalisé conçu par 
