266 Ch. de Vale Perkins, Potton, QC J0E1X0    $395,000

***Do not rely on the measurements.***Superb duplex in which one unit is vacant and the other is occupied by friends of the owner. Interesting income potential: $1,300 for the basement and $2,000 for the ground floor and garage. offering comfort and flexibility! The fully finished basement includes 3 bedrooms, ready to rent or host a family member. The main floor, enhanced with a bright extension, features 2 bedrooms and a tastefully renovated bathroom. Modern finishes, open spaces, and quality design throughout. Perfect for a large family or investor seeking turnkey rental income.

Découvrez cette superbe propriété bi-générationnelle
offrant une combinaison parfaite d'espace, de confort et de
potentiel de revenu! Idéalement située dans un secteur
paisible et recherché, elle se distingue par son
aménagement fonctionnel et ses rénovations récentes qui
assurent une qualité de vie exceptionnelle.

L'étage principal propose un espace de vie lumineux et
accueillant grâce à son extension ajoutée, offrant une
belle aire ouverte entre la cuisine, la salle à manger et
le salon. Vous y trouverez également 2 chambres spacieuses
et une salle de bain entièrement rénovée au goût du jour,
avec des matériaux modernes et une finition impeccable.

Le logement du sous-sol, entièrement aménagé et prêt à
louer, comprend 3 chambres à coucher, une cuisine complète,
un salon confortable et une salle de bain fonctionnelle.
Que ce soit pour héberger un membre de la famille, générer
un revenu locatif ou simplement profiter d'un espace
supplémentaire, cette section indépendante répond à tous
les besoins.

L'extérieur n'est pas en reste : terrain bien entretenu,
stationnement généreux et environnement tranquille, parfait
pour profiter des beaux jours.

Une opportunité rare sur le marché -- que vous soyez
investisseur ou famille à la recherche d'une propriété
spacieuse et rentable, cette maison saura vous séduire par
sa polyvalence, son état impeccable et son immense
potentiel.