Rare duplex semi-détaché avec double occupation à LaSalle ! Situé dans un secteur résidentiel calme et bien desservi, ce duplex offre deux logements distincts, une occasion idéale pour un investisseur ou un acheteur-occupant souhaitant habiter un logement et louer l'autre. La toiture, refaite en 2025, élimine une dépense majeure à court terme pour le prochain propriétaire. Le sous-sol offre en plus la possibilité d'aménager une deuxième salle de bains, un potentiel intéressant pour optimiser l'espace ou augmenter le revenu locatif.
Révovations récentes, salles de bains et cuisines dans
chaque logements,toiture 2025,balcon avant et rampe
d'escalier arrière.
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| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 13.6 x 17.3 P | 2ième étage | Bois |
| Salon | 9.9 x 17.4 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 11.9 x 9.11 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 12.1 x 12.1 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Chambre à coucher principale | 10.2 x 17.2 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 8.8 x 10.5 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Cuisine | 8.6 x 9.7 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 9.9 x 17 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Salle à manger | 9.9 x 13.8 P | 2ième étage | Bois |
| Cuisine | 9.4 x 8.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de lavage | 8.6 x 10.4 P | 2ième étage | Bois |
| Salle à manger | 10 x 12.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle familiale | 11.11 x 17 P | Sous-sol | Parqueterie |
| Atelier | 18.4 x 20.7 P | Sous-sol | Béton |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 40x30 P |
| La Taille Du Lot | 300.08 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 4382 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 516 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé |
| Allée | Asphalte |
| Garage | Attaché, Chauffé, Tandem |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Système d'égouts | Aucun |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Revêtements | Brique |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Armoires | Mélamine |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
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